2009〜2019年築, 専有面積66.10㎡〜86.10㎡の平均販売価格
東京都
201.5万円/㎡
前年比+40.8%
葛飾区
83.9万円/㎡
前年比+12.4%
クレア堀切菖蒲園
東京都葛飾区小菅二丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩5分
2014年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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10階 / 76.1㎡の場合
相場
5,172万円
68.0万円/㎡
3,045
4,463
5,880
7,298
AI査定結果
推定相場価格
5,172万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,463万円〜5,880万円
58.6万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月7日
クレア堀切菖蒲園
5,000万円（65.7万円/㎡）/ 10階 / 76.1㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は64.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 5,000万円 | 65.7万円 | 10階 | 76.1㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/10 | 3,500万円 | 86.7万円 | 13階 | 40.38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 3,480万円 | 65.2万円 | 11階 | 53.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 3,480万円 | 65.2万円 | 14階 | 53.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/05 | 3,980万円 | 59.0万円 | 4階 | 67.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/09 | 3,770万円 | 70.7万円 | 14階 | 53.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/25 | 3,780万円 | 70.9万円 | 14階 | 53.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/02/25 | 4,380万円 | 57.6万円 | 9階 | 76.1㎡ | 4LDK | 東 |
| 2021/10/22 | 3,980万円 | 65.3万円 | 5階 | 60.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/07/03 | 3,780万円 | 62.0万円 | 2階 | 60.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/06/22 | 4,380万円 | 57.6万円 | 12階 | 76.1㎡ | 4LDK | 東 |
| 2021/02/24 | 4,480万円 | 58.9万円 | 12階 | 76.1㎡ | 4LDK | 東 |
| 2020/11/28 | 4,780万円 | 62.8万円 | 12階 | 76.1㎡ | 4LDK | 東 |
| 2020/09/03 | 4,480万円 | 58.9万円 | 14階 | 76.1㎡ | 4LDK | - |
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | クレア堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 5,000万円 | 65.7万円 | 76.1㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/04 | アンビシャス堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 4,880万円 | 72.9万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/08 | プレシス堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 5,780万円 | 85.7万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/22 | デュフレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 4,280万円 | 69.6万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | エクセレントシティ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 4,300万円 | 61.0万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2021/08/10 | ナイスシティアリーナお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅5分 | 4,480万円 | 68.0万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/09 | レジデンシャルお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,980万円 | 62.9万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/10 | ランドステージ葛飾ウエストレジデンス 葛飾区宝町一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、葛飾区では12.4%上昇しています。
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